KEYSTONE
מזהים את הפוטנציאל. הופכים אותו לעסקה.
איתור, רכישה וביצוע עסקאות קרקע בישראל.
קיסטון היא חברת השקעות ועסקאות מקרקעין הפועלת לאיתור הזדמנויות, רכישת זכויות בקרקע וביצוע עסקאות בשוק הישראלי. באמצעות איתור יזום, ניתוח מקרקעין וקשר ישיר עם בעלי קרקע וגורמים עסקיים, אנו פועלים להפוך הזדמנויות לעסקאות.
ההזדמנות מתחילההרבה לפני העסקה.
בשוק המקרקעין, הזדמנות אינה מתחילה בהכרח בנכס שמוצע למכירה. לעיתים היא מתחילה בזיהוי קרקע, בהבנת מצב הזכויות או ביצירת קשר ישיר עם בעליה.
קיסטון פועלת באופן יזום לאיתור קרקעות ולבחינת הזדמנויות עסקיות, תוך שילוב בין מידע קנייני ותכנוני, היכרות עם השוק וחשיבה מסחרית.
אנו בוחנים כל הזדמנות על פי מאפייניה ופועלים לגיבוש ולקידום עסקאות בהתאם לנסיבות ולצורכי הצדדים.
קיסטון במספרים
ניסיון, ידע תכנוני ויכולת ביצוע, המשתקפים בכל עסקה שאנו מובילים.
שנות ניסיון בשוק הקרקעות
שלבי עבודה, מאיתור ועד ביצוע
דיסקרטיות מול בעלי הקרקע
ראייה תכנונית, משפטית ועסקית
מזהים. בוחנים. מבצעים.
הפעילות של קיסטון משלבת בין איתור יזום של קרקעות, בחינת הזדמנויות, רכישת זכויות וקידום עסקאות מקרקעין.
איתור קרקעות
איתור יזום של קרקעות ובעלי זכויות באמצעות מחקר מקרקעין, ניתוח מידע ויצירת קשר ישיר.
בחינת הזדמנויות
בחינת מאפייני הנכס, מצב הזכויות, הרקע התכנוני והשיקולים המסחריים הרלוונטיים לעסקה.
רכישה וביצוע עסקאות
בחינת אפשרויות לרכישת זכויות בקרקע, גיבוש מתווים עסקיים וקידום עסקאות מול הגורמים הרלוונטיים.
שיתופי פעולה עסקיים
עבודה עם חברות נדל״ן, יזמים, משקיעים ואנשי מקצוע לצורך איתור וקידום הזדמנויות מקרקעין.
מהזדמנות בשטחלעסקה בפועל.
מאחורי כל עסקת קרקע עומדים מאפיינים קנייניים, נתונים תכנוניים, נסיבות עסקיות והחלטות מסחריות.
באמצעות עסקאות ומקרי בוחן נבחרים, אנו מציגים את אופן הפעילות של קיסטון — משלב זיהוי ההזדמנות, דרך בחינת הנכס ועד לקידום העסקה.
פועלים בשוקהקרקעות בישראל.
קיסטון מאתרת ובוחנת הזדמנויות מקרקעין באזורים שונים בישראל, בהתאם למאפייני הקרקע, לסביבה התכנונית ולפוטנציאל העסקי של כל הזדמנות.
הפעילות שלנו אינה מוגדרת רק לפי מיקום גיאוגרפי, אלא גם לפי סוג הנכס, מצב הזכויות והאפשרות לקדם עסקה מתאימה.
ידע שמעמיק את ההבנה של הקרקע.
זכויות קנייניות, תכנון ובנייה, ייעודי קרקע, מיסוי ונתוני שוק משפיעים על הדרך שבה בוחנים עסקת מקרקעין. במרכז הידע של קיסטון תמצאו מדריכים, ניתוחי אזורים, סקירות תכנוניות ותובנות מקצועיות מעולם הקרקעות בישראל.
עובדים לצד גופים מובילים
שותפים לדרך
העבודה עם קיסטון הייתה מקצועית ומדויקת כבר מהשלב הראשון. הצוות הפגין היכרות עמוקה עם שוק הקרקעות, הבנה תכנונית רחבה ויכולת לנתח עסקאות מורכבות בצורה ברורה ושקופה. ההתנהלות הישירה והעניינית מול בעלי הקרקע, יחד עם ראייה אסטרטגית של מבנה העסקה והאינטרסים של כל הצדדים, יצרו עבורנו יתרון משמעותי וקידמו את התהליך בצורה יעילה ובטוחה.
יקיר מלכה
מנכ”ל ובעלים · מלכה השקעות
שיתוף הפעולה שלנו עם קיסטון הוא מהסוג הנדיר שקשה למצוא בשוק. מהרגע הראשון היה ברור שמדובר בגוף שחי ונושם קרקעות, עם יכולת יוצאת דופן לאתר עסקאות איכותיות, להבין לעומק תהליכים תכנוניים ולהביא לשולחן הזדמנויות שבאמת שוות כסף. לאורך הדרך רכשנו באמצעות קיסטון למעלה מ־30 דונם באזורי כפר יונה וקריית ביאליק, בעסקאות שהתאפיינו בדיוק, שקיפות וחשיבה אסטרטגית לטווח ארוך. קיסטון יודעים לעבוד נכון מול בעלי קרקע, לקרוא תכניות, ולבנות מהלכים שמשרתים את כל הצדדים – וזה בדיוק ההבדל בין עסקה טובה לעסקה מצוינת. מדובר בשותף מקצועי ברמה הגבוהה ביותר, כזה שאפשר לסמוך עליו גם בעסקאות מורכבות ובהיקפים משמעותיים, ואנחנו רואים בהם חלק טבעי מהעשייה שלנו קדימה.
קובי אלמוג
מנכ״ל ובעלים · פרופרטים
העבודה עם קיסטון מתנהלת בסטנדרט מקצועי גבוה במיוחד. כבר מהשלבים הראשונים ניתן היה להבחין בעומק הבדיקות, בהבנה התכנונית הרחבה וביכולת לנתח את פוטנציאל הקרקע בצורה מדויקת ומבוססת נתונים. קיסטון מציגה עסקאות לאחר עבודת מטה יסודית ומובילה את התהליך מול בעלי הזכויות והגורמים הרלוונטיים באופן ענייני, שקוף ומקצועי. השילוב בין ראייה אסטרטגית ארוכת טווח לבין שליטה בפרטים הקטנים יוצר ערך אמיתי ומאפשר קבלת החלטות מושכלת ובטוחה. מבחינתנו, קיסטון היא שותפה מהותית ליצירת מהלכי קרקע איכותיים, ואנו רואים בשיתוף הפעולה בינינו בסיס להמשך פעילות משמעותית גם בעתיד.
שמואל לוי
מנכ״ל ובעלים · קבוצת נקסוס נדל״ן
בואו נדבר על ההזדמנות הבאה.
בעלי קרקע, חברות נדל״ן ושותפים עסקיים, נשמח להכיר ולבחון אפשרויות לעבודה משותפת.
יצירת קשר